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福海工商局再次查处多收热计量表费侵害消费者权益案

  • 发布时间:2017-01-11 16:28
  • 稿源:福海县工商局
  • 阿勒泰新闻网官方微博
    • 阿勒泰新闻网讯:(通讯员 高野 黄伟红)继2015年之后,福海县工商局再次查处一起当地房地产公司乱收的房屋热计量表费侵害消费者权益案。

      经查明:当事人福海某房产有限责任公司在开发建设福海县某小区时,已将热计量表费纳入到项目的工程预算书中,计入到房屋开发建造成本中,当事人在对福海县某小区进行销售,为购房业主(消费者)办理交房手续时,口头告知购房业主(消费者)必须一次性交清热计量表费等费用,方可领取住房钥匙,其中热计量表费金额为1000元/套。截止案发时,当事人实际收取热计量表费合计115套,共计115000元,由于福海某房产有限责任公司收取热计量表费单独核算,没有发生税金,故确定当事人的违法所得应为115000元。

      按《民用建筑供热计量管理办法》的相关规定和2014年6月11日新疆维吾尔自治区发展和改革委员会对《关于热计量表安装费问题》的答复内容,房地产公司应当把安装室内温度调控装置的热计量表纳入房屋建设成本,不应向用户另行收取热计量表费。涉案的房地产开发公司在工程预算时已按照上述《办法》将房屋的热计量表费用计入到房屋建造成本中,但在为购房业主办理房屋交付手续时,仍要求每户必须交纳在房屋购买合同或交房确认单中指定的热计量表费用,其行为违反了《消费者权益保护法》第二十六条第二款“……经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式,作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定,不得利用格式条款并借助技术手段强制交易”的规定,构成了侵害消费者合法权益的行为。因当事人在案件调查过程中,积极配合调查,主动提供相关证据材料,承认违法事实,积极联系购房业主(消费者)开展补救措施,对收取的热计量表费进行退还,截止2016年8月18日,累计退还94户共计94000元,当事人主动减轻违法行为产生的后果。符合《中华人民共和国行政处罚法》第二十七条第一款第(一)项:“当事人有下列情形之一的,应当依法从轻或者从轻行政处罚:(一)主动消除或者减轻违法行为危害后果的;”所规定的情形,本着教育与处罚相结合的原则,对当事人给予减轻行政处罚,处以30000元的罚款。

    责任编辑:尹椿枝

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