杜甫的《茅屋为秋风所破歌》诗句里“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,道出当时农民想住房的奢望。但随着富蕴经济发展,该县用于改善民生的支出逐年增加,加快保障性住房建设,从而农牧民住房由理想变成了现实。
5月11日,武凤芝照例到广场上散散步,不时有熟人和他打招呼:“你的新房子盖到什么程度了?” 武凤芝心情格外的好:“地基都起来了,今年可以住进去。”
武凤芝是富蕴县人,10年前,丈夫就去世了,她一人拉扯2个儿子,2000年她患了严重的关节炎,为治病卖去了房屋。从此她开始四处租房子。并养成了每天早起都要锻炼身体的习惯。
2007年,富蕴县为解决城镇低收入家庭的住房和无房户问题,建设43户城镇抗镇安居房。该项目由县领导挂帅,各职能部门的一把手为成员,实现一条龙服务,以“快、省、廉、优”的方式服务于这项“民心工程”。
政府投资夹带土地,建设了水电路等配套基础设施,为达到经济实用的目的,政府组织设计和建设单位学习设计,精心施工。设设和施工都公开招标,以降低房屋造价。
富蕴县委书记宋东升说,为解决群众住房问题,县委、政府根据住房困难户的不同情况,采取了不同的办法,比如建设抗震安居房。如果经济适用房建成楼房,一年二千多元的取暖费、水电费等费用对于低收入家庭来说,仍然是个很大的负担。建一部分平房,让这部分低收入家庭能买得起,拥有自己的产权的房屋。民政部门再给一些燃煤、粮油的救济,就能保障这部分收入家庭的生活。
富蕴县解决低收入家庭居住条件的另一个举措建设廉租住房。今年50套租住房工程已经形式建设,年内50户低收入家庭可搬入新居。廉租房每户面积50平方米。工程投资291万元,其中中央预算资金75万元,县财政配套资金216万元。自2008年至2001年,该县计划建设廉租房120套,通过实物配租和租赁补助两种方式解决77户低保户、43户低收入家庭住房问题。
富蕴县县委副书记、县长沙比提介绍:在城镇中还在一部分中低收入群体,即不符合廉租房申请条件,又买不起商品房,处在“夹心层”。政府也为他们想了办法,政府将组织房地产开发企业,在每个新开发小区里建设一到两个单元的成本房,按成本价销售,把房地商赚的利润转让给购房户,逐步改善这部分群众的住房条件。
经过近年来的实践,富蕴县已经逐步形成解决中低收入家庭住房问题的新模式。政府根据中低收入家庭的住房需求,按照核定总量、集中建设、定向供应的原则,实行统一规划、统一征地、统一建设、统一销售(配租)。在分配运作上坚持“个人如实申请、社区群众评议、房产部门管理、政府严格审核、逐级张榜公布社会、公开监督、违规操作必纠”的原则,严实行社会、舆论、行政、法律监督制度,让各项优惠住房政策不打折扣的直达中低收入家庭。