新疆又一地入选全国农村集体经营性建设用地入市典型示范案例
石榴云/新疆日报讯（记者 王亚芸报道）日前，自然资源部公布2024年农村集体经营性建设用地入市典型示范案例，全国共有44个试点地区入选，伊宁市入选收益分配科学可持续类典型案例。这是新疆继奇台县之后第二个入选的案例。
2024年8月19日，入市地块上建设的伊宁市“伊犁·欢乐嘉年华智慧文旅城”一期项目外景。罗平摄
收益分配科学可持续类案例，主要聚焦增值收益分配如何兼顾国家、集体和农民的利益，以及如何统筹近期与长远之间的利益关系。
2024年8月21日，村集体利用土地出让收益提升改造的东梁村街巷一景。石榴云/新疆日报记者 王亚芸摄
伊宁市入市地块位于喀尔墩乡东梁村，总面积9.81亩，2024年1月以挂牌方式出让。出让总价款为982万元，集体经济组织获得土地出让收益801.55万元，规划用途为商业用地。
东梁村充分利用集体经营性建设用地入市土地收益，围绕旅游商业综合开发项目，持续投入资金振兴乡村重点产业，探索“文化+旅游+城镇化”实施范本。投入120万元对AA级旅游景区、街区、巷道进行提升改造；投入资金3.3万元设计东梁村团结路旅游街区商标、民族特色冰淇淋品牌及旅游形象；投入8万元资金鼓励党员、致富能手发挥引领作用，开展技能培训，赴北京、浙江等地考察学习。另外，先后成立集体经济组织运营公司，针对旅游街区的发展业态，采取“请进来，走出去”、“公司+合作”、运营委托经营持股等多种方式进行投资发展。
2024年8月21日，东梁村利用土地出让收益提升改造后的东梁村街巷。石榴云/新疆日报记者 王亚芸摄
目前，东梁村团结路旅游街区文化体育、民族特色手工业品、文化体验、餐饮等产业聚集，形成旅游民宿3家、“万人村超”足球场1家、商铺45家，解决就业60余人。2024年，村集体经济组织预计年收入达110万元，农民人均纯收入预计达2.5万元。
